ZAKRES CZYNNOŚCI AGENTA W SPRZEDAŻY/WYNAJMIE NIERUCHOMOŚCI
Działki:
-
Optymalizacja pod względem ponoszonych podatków i opłat.
-
Przygotowanie projektu podziału spełniającego oczekiwania rynku.
-
Przekształcenie działek rolnych na cele mieszkaniowe, usługowe, rekreacyjne.
-
Uzyskanie zgody na sprzedaż działek rolnych osobom nie będącymi rolnikami (utrudnione od kwietnia 2016 r.).
-
Współpraca z firmami wykonującymi prace ziemne .
Domy i mieszkania:
-
Home staging.
-
Sesja fotograficzna wykonana przez profesjonalistę.
-
Przygotowanie rzutów pomieszczeń.
-
Przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego.
-
Zarządzanie najmem.
-
Współpraca z firmami budowlanymi.
Wszystkie nieruchomości:
-
Pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Kompleksowa analiza rynku.
-
Fotografie wykonane przy użyciu drona.
-
Profesjonalne fotografie nieruchomości wykonane ze wsparciem programu graficznego.
-
Nowoczesne działania reklamowe.
-
Skompletowanie niezbędnych dokumentów do przeprowadzenia transakcji.
-
Współpraca z wieloma biurami notarialnymi.
-
Objęcie całego procesu kupna, sprzedaży, najmu, wynajmu nieruchomości ubezpieczeniem OC.
-
Podanie dokładnego adresu nieruchomości
ZAKRES CZYNNOŚCI AGENTA W KUPNIE/NAJMIE NIERUCHOMOŚCI
Wszystkie nieruchomości:
-
Zapoznania się z potrzebami, oczekiwaniami i możliwościami klienta , sprecyzowanie rodzaju, parametrów i cech poszukiwanej nieruchomości oraz omówienie sytuacji rynkowej i możliwości kupna.
-
Informowanie o realizacji umowy, przepisach prawnych i dokumentach wymaganych do dokonania transakcji.
-
Wyszukiwania nieruchomości zgodnie z parametrami ustalonymi z klientem.
-
Przekazywanie adresów oferowanych nieruchomości oraz innych informacji, umawianie spotkań i prezentacja nieruchomości.
-
Pomoc w ustaleniu warunków sprzedaży, udzielanie informacji oraz pomocy w mediacjach między stronami.
-
Przygotowanie i organizację transakcji, pomoc w gromadzeniu dokumentów, formułowaniu oświadczeń, projektów umów, protokołów i porozumień.
-
Pomoc w zakresie rozliczeń i czynności związanych z dokonaniem transakcji
-
Pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości.
-
Współpraca z firmami budowlanymi.