Opis nieruchomości
Witaj w wyjątkowym kompleksie działek w Dębowej Górze (obręb Nowa Wieś Ostródzka), gdzie marzenia o własnym domu stają się rzeczywistością. W naszej ofercie znajdziesz idealne miejsce do realizacji swoich planów życiowych lub inwestycji w otoczeniu przyrody.
- Twoja działka budowlana: Działki są w trakcie przekształcania na działki budowlane. Kształt działek jest regularny i nie wymaga dodatkowych prac ziemnych. Połączenie to stanowi doskonałą bazę do budowy Twojego wymarzonego domu.
- Pełne uzbrojenie: Działki posiadają dostęp do niezbędnej infrastruktury tj. Prąd, wodociąg, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna. Istniejące sieci umożliwią Ci szybkie i tanie podłączenie do niezbędnych mediów.
- Doskonała lokalizacja: Kompleks posiada doskonała lokalizację, która łączy w sobie urok natury z bogactwem atrakcji. Położenie w sąsiedztwie lasu zapewnia mieszkańcom możliwość codzinnego kontaktu z przyrodą, idealne dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych czy joggingu. Dodatkowo, bliskość jezior (Mielno, Tymawskie, Omin Wielki, Omin Mały, Gąsiorowskie, Luteckie) umożliwia różnorodne aktywności wodne, od kąpieli po spokojne popołudnie na łódce. Liczne atrakcje takie jak np. muzeum i Pole Bitwy pod Grunwaldem, zapewniają bogaty program rozrywkowy. Mimo wszystkich atrakcji, okolica jest również spokojna i prywatna, idealna dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku miasta.
- Dogodne skomunikowanie: Działki mają świetne połączenie z większymi wsiami. TurystyczneMielno oddalone jest 3,5 km od kompleksu. W miejscowości znajduje się plaża z pomostami, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, wypożyczalnia sprzętu wodnego oraz restauracje. Natomiast w Pawłowie oddalonym o 1,5 km znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy oraz węzeł Pawłowo na drodze ekspresowej S7. Dojazd do takich miast jak Warszawa czy Gdańsk będzie komfortowy i szybki.
- Potencjał inwestycyjny: Potencjał inwestycyjny tej nieruchomości jest ogromny. Działki mogą być podzielone na mniejsze, co otwiera możliwość budowy ekskluzywnych rezydencji letniskowych lub domków na wynajem. Dodatkowo, planowany park rozrywki w odległości 8 km przyciągnie turystów, zwiększając popyt na zakwaterowanie. Budowa domków na wynajem stanowi kolejną atrakcyjną opcję, generując stabilne dochody z turystów odwiedzających okoliczne atrakcje. To doskonała okazja dla inwestorów szukających rentownych projektów w dynamicznie rozwijającej się turystycznie okolicy.
W sprzedaży:
1. Działki dostępne w cenie 35 zł / 1 m2 (do negocjacji)
62/1 – 5019 m2 – cena: 175 665,00 zł
62/2 – 3026 m2 – cena: 105 910,00 zł
62/4 – 3025 m2 – cena: 105 875,00 zł
62/5 – 3024 m2 – cena: 105 840,00 zł
62/6 – 3025 m2 – cena: 105 875,00 zł
62/7 – 5227 m2 –cena: 182 945,00 zł – bezpośrednie sąsiedztwo lasu państwowego
62/9 – 4068 m2 – cena: 142 380,00 zł
62/10 – 3008 m2 – cena: 105 280,00 zł
62/11 – 3009 m2 – cena: 105 315,00 zł
62/12 – 3004 m2 – cena: 105 140,00 zł
2. Działki 1500 m2 wydzielone pod Klienta w cenie 55 zł / 1 m2 (do negocjacji)
3. Udział w drodze wewnętrznej (działka nr 62/8) – GRATIS!
Nie przegap szansy na stworzenie wymarzonego miejsca życia lub inwestycji w otoczeniu przyrody.
Cena podlega negocjacji!
Nie pobieram prowizji od Kupującego!
Zadzwoń i umów się na prezentację:
Zadzwoń i umów się na prezentację:
Dawid Szczygielski
tel. 509 065 820
dawid@maraszek.net
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKM-GS-218
Powierzchnia
3 008,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
57 x 52 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Odl. do sklepu [m]
1 500 m
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)