Cena
1 350 000 zł
cena za m2
66,44 zł/m²
Powierzchnia
20 319,00 m²
Opis nieruchomości
Zapraszam do zakupu działki inwestycyjnej o powierzchni 20 319 m2 (2,03 ha) położonej w Jonkowie przy drodze relacji Jonkowo-Mątki. Grunt o numerze ewidencyjnym 291/1 można wykorzystać pod inwestycję deweloperską lub podział na mniejsze parcele i sprzedaż z zyskiem.Szczegóły oferty:
- Lokalizacja: Jonkowo tzw. sypialnia Olsztyna, który oddalony jest o 15 minut jazdy samochodem
- Numer ewidencyjny działki: 291/1, obręb Jonkowo
- Powierzchnia: 2,0319 hektara
- Wymiary: 337m x 55m x 316m x 79m
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość posiada aktualne warunki zabudowy, które przewidują budowę budynku mieszkalnego dwurodzinnego (bliźniak), co stwarza idealne warunki do realizacji kameralnego osiedla domów wielorodzinnych lub innego projektu deweloperskiego. Inną formą inwestycji w ten grunt jest zakup, a następnie podział na mniejsze parcele i sprzedaż z zyskiem.
Media i infrastruktura:
Działka jest w pełni uzbrojona we wszystkie niezbędne media: woda, prąd oraz kanalizacja są dostępne na terenie nieruchomości. Dojazd do działki zapewnia wygodna droga asfaltowa, co gwarantuje łatwy dostęp dla przyszłych mieszkańców oraz inwestorów.
Dlaczego warto zainwestować:
- Atrakcyjna lokalizacja: Połączenie uroków spokojnej, podmiejskiej okolicy z bliskością dużego miasta.
- Elastyczność w planowaniu: Brak MPZP daje możliwość dostosowania projektu do aktualnych trendów rynkowych i potrzeb przyszłych nabywców.
- Pełne uzbrojenie: Gotowa infrastruktura umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKM-GS-214
Powierzchnia
20 319,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna
Standard
Stan prawny
własność
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)