Nozdrzec, Wara

Opis nieruchomości

Szukasz idealnego miejsca, aby odpocząć od codziennego zgiełku i cieszyć się spokojem oraz pięknem natury? Oferujemy na sprzedaż malowniczą działkę rolną o powierzchni 1876 m², położoną w ustronnym miejscu w pobliżu lasu, w niewielkiej miejscowości Wara, niedaleko Nozdrzca.

Lokalizacja i Otoczenie: Działka usytuowana jest w malowniczym zakątku Pogórza Dynowskiego, otoczona kompleksami leśnymi, wzgórzami i łąkami. To idealne miejsce dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku i odnaleźć spokój w harmonii z naturą. Położenie w pobliżu lasu oraz piękne widoki na Pogórze Dynowskie sprawiają, że jest to doskonałe miejsce na zabudowę (działka jest w trakcie przekształcania na budowlaną).

Dojazd: Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną polną, a najbliższa droga utwardzona znajduje się w odległości około 190 metrów. Dzięki temu miejsce zachowuje swój spokojny, odosobniony charakter.

Szczegóły Działki:

• Powierzchnia: 1876 m²
• Numer działki: 333
• Wymiary: szerokość ok. 20 m, długość ok. 93 m
• Kształt: regularny, prostokątny
• Najbliższe zabudowania mieszkalne w odległości około 180 m od granicy działki.

Media:

• Prąd: słup energii elektrycznej znajduje się przy sąsiednich zabudowaniach, w odległości około 190 m.
• Woda i kanalizacja: studnia głębinowa oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków lub zbiornik bezodpływowy.

Udogodnienia i Atrakcje w Warze: Wara to spokojna miejscowość położona nad rzeką San i Magierką, na pograniczu Pogórza Dynowskiego oraz Pogórza Przemyskiego. W odległości około 3 km znajduje się Nozdrzec, będący siedzibą gminy, a najbliższe większe miasta to Dynów (11 km) i Brzozów (20 km), oferujące pełną gamę usług i sklepów.

W samej Warze znajdziesz m.in.:

• Szkołę podstawową
• Kościół
• Sklep spożywczy

Miejscowość połączona jest z Nozdrzcem, Dynowem i Brzozowem linią autobusową obsługiwaną przez PKS i busy.

Dodatkowo, w Warze znajduje się drewniana cerkiew greckokatolicka pw. Podwyższenia Krzyża Św., zbudowana w XIX wieku, która dodaje temu miejscu unikalnego uroku. Okolica zachęca do uprawiania turystyki, pieszych wędrówek oraz innych form aktywnego wypoczynku.

Wyjątkowa Okazja: Nie przegap szansy na zakup tej urokliwej działki, położonej w pięknej, zielonej okolicy, blisko rzeki San. To doskonałe miejsce na stworzenie własnego azylu, gdzie z dala od miejskiego zgiełku, będziesz mógł cieszyć się bliskością natury i malowniczymi widokami na Pogórze Dynowskie oraz Przemyskie.

Cena: Cena do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu Krzysztof Maraszek, tel. 727 918 846, biuro@maraszek.net

Nie czekaj – zainwestuj w spokój i piękno natury już dziś!