Opis nieruchomości
Marzysz o spokojnym miejscu na łonie natury, gdzie możesz zbudować swój wymarzony domek rekreacyjny? Ta wyjątkowa działka rolna (w trakcie przekształcania na budowlaną) o powierzchni 2214 m2, położona w urokliwej miejscowości Wara koło Nozdrzca, czeka na Ciebie!
Lokalizacja i Otoczenie: Działka usytuowana jest w ustronnym miejscu, otoczona przez malownicze wzgórza, łąki oraz rozległy kompleks leśny, oferując niezapomniane widoki na Pogórze Dynowskie. To doskonałe miejsce dla osób, które szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku i pragną cieszyć się ciszą i spokojem w otoczeniu natury.
Dojazd: Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna polna, a najbliższa droga utwardzona znajduje się w odległości około 160 metrów. To idealne połączenie łatwego dostępu z poczuciem prywatności.
Szczegóły Działki:
- Powierzchnia: 2214 m2
- Numer działki: 1604
- Wymiary: szerokość ok. 38 m, długość ok. 59 m
- Kształt: regularny, prostokątny
- Najbliższe zabudowania mieszkalne znajdują się w promieniu około 60 m od granicy działki, co zapewnia odpowiednią prywatność, ale również poczucie bezpieczeństwa.
Media:
- Prąd: słup energii elektrycznej znajduje się przy drodze dojazdowej, zaledwie 5 m od granicy działki, co ułatwia podłączenie.
- Woda i kanalizacja: do wykonania we własnym zakresie.
Udogodnienia i Atrakcje w Warze: Wara to spokojna miejscowość położona nad rzeką San i Magierką, na pograniczu Pogórza Dynowskiego oraz Pogórza Przemyskiego. W odległości około 3 km znajduje się Nozdrzec, będący siedzibą gminy, a najbliższe większe miasta to Dynów (11 km) i Brzozów (20 km), oferujące pełną gamę usług i sklepów.
W samej Warze znajdziesz m.in.:
- Szkołę podstawową
- Kościół
- Sklep spożywczy
Miejscowość połączona jest z Nozdrzcem, Dynowem i Brzozowem linią autobusową obsługiwaną przez PKS i busy.
Dodatkowo, w Warze znajduje się drewniana cerkiew greckokatolicka pw. Podwyższenia Krzyża Św., zbudowana w XIX wieku, która dodaje temu miejscu unikalnego uroku. Okolica zachęca do uprawiania turystyki, pieszych wędrówek oraz innych form aktywnego wypoczynku.
Wyjątkowa Okazja: Nie przegap szansy na zakup tej urokliwej działki, położonej w pięknej, zielonej okolicy, blisko rzeki San. To doskonałe miejsce na stworzenie własnego azylu, gdzie z dala od miejskiego zgiełku, będziesz mógł cieszyć się bliskością natury i malowniczymi widokami na Pogórze Dynowskie oraz Przemyskie.
Cena: Cena do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu Krzysztof Maraszek, tel. 727 918 846, biuro@maraszek.net
Nie czekaj – zainwestuj w spokój i piękno natury już dziś!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
