Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję atrakcyjną dziłkę budowlaną (w trakcie przekształcania) położoną w malowniczej miejscowości Morochów, nieopodal Zagórza, w samym sercu Pogórza Bukowskiego. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie chcących być w zasięgu większych miast.
Lokalizacja:
Działka o nr ewidencyjnym 69 usytuowana jest w ustronnym miejscu, z pięknymi widokami na okoliczne wzgórza. W sąsiedztwie znajdują się inne zabudowania mieszkalne, co gwarantuje bezpieczeństwo i poczucie wspólnoty, a jednocześnie zachowuje intymność. Dojazd do działki prowadzi przez drogę gminną utwardzoną oraz drogę polną, do której działka przylega bezpośrednio.
Powierzchnia i wymiary:
Powierzchnia działki: 568 m2
Numer działki: 69
Wymiary: szerokość około 20 m, długość około 28 m
Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
Media:
- Woda: wodociąg na działce sąsiedniej, w odległości 28 m od granicy
- Kanalizacja: możliwość wykonania własnego zbiornika bezodpływowego
- Gaz: sieć gazowa na działce sąsiedniej, w odległości 76 m od granicy
- Prąd: przyłącze w drodze dojazdowej, w odległości około 5 m od granicy działki
Okolica:
Morochów to mała, urokliwa wioska licząca około 280 mieszkańców, znana z greckokatolickiej cerkwi Spotkania Pańskiego z 1837 roku oraz przepięknych widoków na Pogórze Bukowskie. W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania różnych form turystyki, takich jak jazda konna, off-road czy kolarstwo.
Odległości:
- Zagórz (10 km) – stacja kolejowa z połączeniami do Warszawy, Krakowa, Lublina, Rzeszowa, i innych miast
- Sanok (17 km) i Lesko (19 km) – miasta oferujące pełną infrastrukturę publiczną i handlową
- Solina (36 km) – znane jezioro turystyczne
- Rzeka Osława (500 m) – doskonałe miejsce na wypoczynek nad wodą
Morochów jest połączony z Zagórzem linią autobusową PKS, co zapewnia wygodny dojazd do miasta. Zagórz oferuje liczne udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, poczta, Urząd Gminy, bank, kościół, sklepy oraz Ochotniczą Straż Pożarną.
Podsumowanie:
Działka ta to wyjątkowa okazja dla osób ceniących piękno natury, ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość do większych miast. Jej położenie wśród zielonych wzgórz Pogórza Bukowskiego stanowi niewątpliwy atut tej oferty.
Zapraszam do kontaktu! Cena podlega negocjacji. Krzysztof Maraszek, tel. 727 918 846, biuro@maraszek.net
