Dubiecko, Sielnica

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferowana jest wyjątkowa działka widokowa, idealna pod jednorodzinną (działka w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy). Położona w unikalnym miejscu, zapewnia ciszę i spokój, z dala od innych zabudowań, a jednocześnie blisko udogodnień cywilizacyjnych.

Działka o powierzchni 4600 m² (numer działki: 1458/1) graniczy całą swoją długością z asfaltową drogą gminną, co zapewnia wygodny dojazd. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się jedynie lasy i pola, a najbliższe zabudowania mieszkalne są oddalone o około 140 metrów, co gwarantuje prywatność i kontakt z naturą.

Wymiary działki to około 57 m szerokości i 76 m długości, co czyni ją idealną pod kątem zagospodarowania. Kształt prostokąta pozwala na elastyczne zaplanowanie przestrzeni.

Media:

• prąd: słup elektryczny znajduje się na działce, a przyłącza energii elektrycznej są w pobliżu.

Miejscowość Sielnica, w której znajduje się działka, leży zaledwie 9 km od Dubiecka, siedziby gminy, znanej z Zamku Dubiecko i kompleksu hotelowo-wypoczynkowego. Do najbliższego większego miasta, Przemyśla, jest około 42 km, gdzie dostępne są wszystkie niezbędne usługi i sklepy wielkopowierzchniowe.

W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne, w tym dolina Sanu oraz widoki na Pogórze Dynowskie, idealne dla miłośników pieszych wędrówek i aktywnego wypoczynku. Zamek Dubiecko to doskonała baza wypadowa do zwiedzania okolicy, pełnej historycznych i przyrodniczych ciekawostek, takich jak Szlak Architektury Drewnianej, Muzeum Skamieniałości, Kresowy Dom Sztuki czy rezerwat przyrody Broduszurki.

Najbliższe sklepy spożywczo-przemysłowe znajdują się w centrum Słonnego i Dylągowej, około 3 km od działki.

Atutem tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie na skraju lasu, pośród zielonych wzgórz i w otoczeniu krystalicznie czystego powietrza. Idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku i kontakt z naturą.