Cena
69 000 zł
cena za m2
2 955,03 zł/m²
Powierzchnia
23,35 m²
Pokoje
2
Piętro
poddasze
Opis nieruchomości
Zapraszam do zakupu mieszkania położonego w Ostródzie przy ul. Słowackiego 30/5. Oto mieszkanie, które może stać się perełką Twojego portfolio inwestycyjnego.Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w centrum „Perły Mazur”. Tylko 100 metrów od bulwaru przy Jeziorze Drwęckim. Jest to idealne miejsce na spacer, jazdę na rowerze, wędkowanie lub sporty wodne. Dworzec PKP oddalony 50 metrów, zapewnia doskonałą komunikację na linii Olsztyn-Iława. Taka lokalizacja zostanie doceniona przez turystów.
Budynek: Został wybudowany w 1920 roku, jest po częściowej termomodernizacji (ociepleniu), pokryty jest lekkim dachem (papa). Budynek jest 3 kondygnacyjny i składa się z 5 lokali mieszkalnych.
Mieszkanie: Składa się z łazienki (wejście z klatki), oraz osobnej kuchni, pokoju, pomieszczenia gospodarczego. Wszystkie te pomieszczenia łączy korytarz, który stanowi część wspólną budynku i stanowi też dojście do strychu dla pozostałych mieszkańców. Taki układ pozwala na stworzenie dwóch niezależnych pokoi na wynajem.
Przydomowy ogródek: Udział w częściach wspólnych budynku, w tym ogródek, daje dodatkowe możliwości użytkowe i rekreacyjne.
Opłaty: Czynsz z funduszem remontowym to koszt około 80 zł. Dodatkowymi opłatami będzie zimna woda z kanalizacją, wywóz śmieci oraz indywidualne ogrzewanie. W 2024 r. podatek od nieruchomości wyniósł 74 zł (mieszkanie i udział w gruncie).
Dlaczego warto?
To mieszkanie do generalnego remontu jest prawdziwą okazją, by zrealizować kreatywny projekt i nadać nieruchomości unikalny charakter. Wyjątkowe połączenie lokalizacji i bliskości natury sprawia, że ta oferta jest niepowtarzalna!
Oferujemy kompleksową pomoc – współpracujemy z doradcą kredytowym, projektantem wnętrz oraz firmami remontowymi.
Krzysztof Maraszek
biuro@maraszek.net
Telefon: 727 918 846
Zadzwoń już dziś i stań się właścicielem tej nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKM-MS-243
Powierzchnia
23,35 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
poddasze
Rodzaj budynku
kamienica wolnostojąca
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
Woda zimna
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
do generalnego remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
80 PLN
Rok budowy
1920
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
centrum miasta
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)